الخلط بين التزام ضمان العيوب من نوع التأكيد (مخصص تكلفة بموجب المعيار الدولي 37) والضمان الممتد من نوع الخدمة (التزام أداء منفصل بموجب المعيار الدولي 15 يستوجب تخصيص سعر المعاملة) يؤدي إما إلى المبالغة في إيراد الفترة الحالية بعدم تأجيل جزء من السعر، أو المبالغة في تكلفة الفترة الحالية بالإفراط في تكوين مخصص لما هو في الحقيقة خدمة منفصلة مدفوعة؛ وكلاهما يشوّه الهامش في فترة الإنجاز الجوهري مقابل فترة ضمان العيوب.

Confusing an assurance-type defects liability obligation (an IAS 37 cost provision) with a service-type extended warranty (a separate IFRS 15 performance obligation requiring transaction price allocation) leads to either overstating current-period revenue by failing to defer a portion of the price, or overstating current-period cost by over-providing for what is really a distinct paid service, both misstate margin in the period of substantial completion versus the defects liability period.

هل يملك العميل خيار شراء الضمان بشكل منفصل، أم أنه يقدم خدمة تتجاوز مجرد تأكيد مطابقة الأعمال للمواصفات المتفق عليها؟ إذا كان الضمان من نوع التأكيد (فترة ضمان العيوب المعتادة)، هل يُعترف بمخصص وفق المعيار المحاسبي الدولي 37 بناء على تكاليف إصلاح متوقعة مرجحة بالاحتمالات بدلا من تقدير أسوأ سيناريو واحد؟ إذا كان أي عنصر من نوع الخدمة، هل خُصص جزء من سعر المعاملة له كالتزام أداء منفصل وأُجّل؟ هل تتوفر بيانات تاريخية موثوقة لمعدلات العيوب عبر عقود مماثلة مكتملة لدعم التقدير؟

Does the customer have the option to purchase the warranty separately, or does it provide a service beyond simply assuring the works comply with agreed specifications? If the warranty is assurance-type (the standard defects liability period), is a provision being recognized under IAS 37 based on probability-weighted expected rectification costs rather than a single worst-case estimate? If any element is service-type, has a portion of the transaction price been allocated to it as a separate performance obligation and deferred? Is there reliable historical defect-rate data across similar completed contracts to support the estimate?

1. حدد طبيعة الضمان: هل يملك العميل خيار شراء الضمان بشكل منفصل، أم يقدم خدمة تتجاوز مجرد التأكيد على مطابقة الأعمال للمواصفات المتفق عليها؟ إذا كانت الإجابة نعم لأي منهما، فهو (أو يتضمن) ضمانا من نوع الخدمة.
2. بالنسبة للضمان من نوع التأكيد (الافتراضي لفترات ضمان العيوب/الصيانة الاعتيادية التي تؤكد فقط مطابقة الأعمال المنجزة للمواصفات)، حاسبه بموجب المعيار الدولي 37: اعترف بمخصص لتكلفة الإصلاح المتوقعة مع الاعتراف بالإيراد ذي الصلة، لا كالتزام أداء منفصل مؤجل.
3. بالنسبة للضمان من نوع الخدمة، أو مكون الخدمة في ضمان مركب، خصص جزءا من سعر المعاملة له كالتزام أداء منفصل واعترف بذلك الجزء من الإيراد على مدى فترة الضمان/الخدمة.
4. عندما يجمع ضمان واحد بين العنصرين ولا يمكن فصلهما بشكل معقول، حاسب الضمان المركب كالتزام أداء واحد بموجب المعيار الدولي 15. 5. أعد تقييم المخصص كل فترة مقابل تجربة إصلاح العيوب الفعلية عبر مجموعة العقود المكتملة.

1. Determine the nature of the warranty: does the customer have the option to purchase the warranty separately, or does it provide a service beyond simply assuring the work complies with agreed specifications? If yes to either, it is (or includes) a service-type warranty.
2. For an assurance-type warranty (the default for standard defects liability/maintenance periods that merely confirm the completed work meets specifications), account for it under IAS 37: recognize a provision for the expected cost of rectification as the related revenue is recognized, not deferred as a separate performance obligation.
3. For a service-type warranty, or the service component of a combined warranty, allocate a portion of the transaction price to it as a separate performance obligation and recognize that portion of revenue over the warranty/service period.
4. Where a single warranty combines both elements and cannot be reasonably separated, account for the combined warranty as a single performance obligation under IFRS 15. 5. Reassess the provision each period against actual defect rectification experience across the population of completed contracts.

يُقاس مخصص الضمان من نوع التأكيد باستخدام تكاليف الإصلاح المتوقعة المرجحة بالاحتمالات المستمدة من معدلات العيوب التاريخية عبر مجموعة العقود المكتملة المماثلة، لا سيناريو أسوأ حالة واحد؛ ويُخصم إذا كان أثر القيمة الزمنية للنقود جوهريا نظرا لطول فترة ضمان العيوب. يُقاس سعر المعاملة المخصص لالتزام أداء الضمان من نوع الخدمة باستخدام سعر بيعه المستقل (السعر الملحوظ إذا بيع منفصلا، أو نهج تقدير التكلفة زائد هامش/تقييم سوقي معدَّل إذا لم يكن كذلك).

Measure the assurance-type warranty provision using probability-weighted expected rectification costs derived from historical defect rates across the population of similar completed contracts, not a single worst-case scenario; discount if the effect of the time value of money is material given the length of the defects liability period. Measure the service-type warranty performance obligation's allocated transaction price using its standalone selling price (observable price if sold separately, or an estimated cost-plus-margin/adjusted market assessment approach if not).

أفصح عن: (1) رصيد مخصص الضمان وحركته (الإضافات، الاستخدام، الإلغاءات، فك الخصم) منفصلا عن المخصصات الأخرى؛ (2) السياسة المحاسبية للتمييز بين الضمان من نوع التأكيد ونوع الخدمة؛ (3) مبلغ سعر المعاملة المخصص لالتزامات أداء الضمان من نوع الخدمة وتوقيت الاعتراف المتوقع به؛ (4) الافتراضات الرئيسية في تقدير المخصص (معدلات العيوب التاريخية، تكلفة الإصلاح لكل حالة)؛ (5) طبيعة وتوقيت التدفقات الخارجة المتوقعة للضمان من نوع التأكيد.

Disclose: (1) the warranty provision balance and movements (additions, utilization, releases, unwinding of discount) separately from other provisions; (2) the accounting policy distinguishing assurance-type from service-type warranties; (3) the amount of transaction price allocated to service-type warranty performance obligations and its expected recognition timing; (4) key assumptions in estimating the provision (historical defect rates, cost per rectification); (5) nature and expected timing of outflows for the assurance-type warranty.

• معاملة كل فترة ضمان عيوب تعاقدية على أنها تلقائيا ضمان من نوع الخدمة يستوجب تأجيل سعر المعاملة، بينما معظمها مخصصات اعتيادية من نوع التأكيد بموجب المعيار الدولي 37
• وعلى العكس، عدم تحديد باقة صيانة ممتدة مسعّرة بشكل منفصل فعلا كالتزام أداء متميز
• تقدير مخصص الضمان باستخدام افتراض تكلفة أسوأ حالة واحد بدلا من تقدير مرجح بالاحتمالات عبر المحفظة
• عدم تحديث معدل المخصص مع ظهور تجربة العيوب الفعلية من المشاريع المكتملة
• تحرير كامل مخصص الضمان في نهاية فترة ضمان العيوب دون دليل على عدم نشوء مطالبات إضافية.

• Treating every contractual defects liability period as automatically a service-type warranty requiring transaction price deferral, when most are standard assurance-type provisions under IAS 37
• conversely, failing to identify a genuinely separately-priced extended maintenance package as a distinct performance obligation
• estimating the warranty provision using a single worst-case cost assumption rather than a probability-weighted estimate across the portfolio
• not updating the provision rate as actual defect experience emerges from completed projects
• releasing the entire warranty provision at the end of the defects liability period without evidence that no further claims will arise.